サンクタス東戸塚オーセントヒルズ

  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 10階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
5,880万円
71.3万円/㎡
相場
5,358万円
65.0万円/㎡
3,652
4,789
5,927
7,064
AI査定結果
推定相場価格
5,358万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,789万円〜5,927万円
58.1万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ
5,880万円（71.3万円/㎡）/ 6階 / 82.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/255,880万円71.3万円6階 82.44㎡ 3LDK西
2026/02/245,880万円71.3万円6階 82.44㎡ 3LDK+S東
2026/01/126,080万円73.8万円6階 82.44㎡ 3LDK+S東
2025/06/096,780万円64.3万円8階 105.46㎡ 4LDK南
2024/10/066,590万円68.3万円1階 96.46㎡ 4LDK南東
2023/08/275,780万円59.9万円3階 96.46㎡ 4LDK南
2023/07/085,880万円68.5万円6階 85.88㎡ 3LDK+D南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅8分 5,880万円71.3万円82.44㎡3LDK6階 / 10階建 西2005年120戸RC
2024/08/12ブレスタージュ東戸塚
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅18分 4,780万円54.2万円88.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西2005年99戸RC
2025/03/22プライマルシティA棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅7分 4,780万円58.7万円81.37㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年138戸RC
2025/02/02アトラスシンフォニア東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅14分 4,890万円56.5万円86.52㎡4LDK2階 / 7階建 北東2002年93戸RC
2025/12/29ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅14分 4,850万円58.3万円83.17㎡4LDK2階 / 10階建 東2000年119戸RC
2025/07/11ライオンズステージ横濱グランガレリア
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 6,680万円69.9万円95.59㎡3LDK4階 / 7階建 南東2002年104戸RC
2024/12/03ネクサスシティディーセントテラス
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅14分 4,980万円55.1万円90.4㎡4LDK3階 / 7階建 南2006年95戸RC
2025/12/09フェアプレイス横浜戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅13分 5,990万円79.9万円75.01㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年125戸SRC
2026/02/20シティウインズ東戸塚エアステージ
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅10分 5,280万円59.5万円88.77㎡4LDK3階 / 7階建 南2003年73戸RC
2026/02/27ネクサスガーデンエアリーテラス
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅14分 6,699万円83.2万円80.51㎡4LDK3階 / 10階建 東2003年70戸RC
2023/06/14グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅13分 4,580万円55.2万円83.01㎡3LDK6階 / 10階建 南2000年97戸RC
2026/01/16グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅13分 5,480万円78.2万円70.06㎡2LDK+8階 / 10階建 南2002年97戸RC
2025/11/27ファミールヒルズ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅11分 5,699万円75.9万円75.11㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市戸塚区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して31.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市戸塚区
54.1万円/㎡
前年比+14.9%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクタス東戸塚オーセントヒルズ
所在地神奈川県横浜市戸塚区前田町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩8分
築年月2005年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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